Известия: Светлана Сазанова о кредитных каникулах для многодетных семей

Источник: Известия

Семьям с детьми могут увеличить срок кредитных каникул по ипотечным договорам до 18 месяцев. С таким предложением выступил Минфин РФ. Мера призвана стимулировать рождаемость в стране, поскольку именно квартирный вопрос сегодня является одной из основных причин, по которой семьи отказываются заводить больше одного ребенка. Увеличение льготного периода уменьшит финансовую нагрузку на семьи в трудной жизненной ситуации и снизит риски дефолта, считают эксперты. «Известия» узнали, как получить длинные кредитные каникулы.

Суть инициативы

Минфин предложил увеличить длительность кредитных каникул для семей с детьми. Инициатива касается ипотечных займов. Механизм направлен на поддержку граждан, у которых родился второй или последующий ребенок. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Мера поддержки, предлагаемая министерством, нацелена на стимулирование рождаемости в стране и снижение рисков дефолтов заемщиков. По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, именно материальное положение и жилищные условия являются самыми популярными барьерами, из-за которых женщины не планируют рождение детей в ближайшие пять лет. Эту причину озвучили 39% опрошенных.

Законопроект дает заемщикам право обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул. Льготный период позволяет не вносить платежи по договору ипотечного займа. Воспользоваться этой возможностью удастся лишь один раз. Основанием для получения кредитных каникул служит рождение второго или последующих детей.

Механизм кредитных каникул реализуется на практике не первый год. Новый законопроект предлагает изменить продолжительность льготного периода. Она, по мнению Минфина, должна составить до 18 месяцев вместо шести предоставляемых сейчас.

«При этом в целях соблюдения принципа баланса интересов сторон кредитного договора (договора займа) предлагается установить, что с 7-го по 18-й месяц такого льготного периода кредитор вправе начислять проценты за пользование кредитом (займом) в полном предусмотренном договором размере», — подчеркивается в пояснительной записке к проекту закона.

Ощутимая поддержка

В послании президента Владимира Путина Федеральному собранию были озвучены основные цели развития российского государства в ближайшие десятилетия, напоминает кандидат экономических наук, доцент Государственного университета управления Светлана Сазанова. Одной из важнейших задач обозначена поддержка семей с детьми с целью увеличения численности населения.

— Основной проблемой российских молодых семей остается квартирный вопрос. Отсутствие достаточных квадратных метров является для них препятствием к рождению детей. Отсутствие достойных жилищных условий часто оказывается причиной абортов в семейных парах, уже имеющих детей. Эта ситуация требует решения на государственном уровне, — убеждена экономист.

— Опросы, проведенные Федерацией независимых профсоюзов, Бюро кредитных историй и другими независимыми экспертами, показали, что в 2023 году 59% молодых семей в России имели кредиты, при этом 24–25% — ипотеку. За время каникул семьи могут рассчитаться с потребительскими кредитами, рационализировать свои обязательства и сосредоточиться на выплате ипотеки, а значит, в конечном итоге улучшить свои жилищные условия, — полагает Сазанова.

Законопроект Минфина обяжет банки сделать серьезный шаг навстречу ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, уверена аналитик. Это позволит семьям с детьми, столкнувшимися с невозможностью платить за ипотеку, не остаться без квартиры.

Важно не забывать, что использование такого инструмента для решения проблемы требует адресного подхода и дополнительных консультаций со стороны банка, которые позволили бы заемщику максимально продуктивно использовать кредитные каникулы, подчеркивает Светлана Сазанова.

Подпишись на тг-канал "Наш ГУУ"