1. Общие положения

1.1. Настоящая служебная инструкция о соблюдении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений вводимых в эксплуатацию в федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Государственный университет управления» (далее — Инструкция) регламентирует порядок ввода в эксплуатацию зданий, строений, сооружений на которые распространяются требования энергетической эффективности, утвержденные приказом Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г. № 260 «Об утверждении Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве», для обеспечения повышения энергетической эффективности.

1.2. Настоящая Инструкция устанавливает дополнительные функции работников федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Государственный университет управления» (далее — ГУУ), осуществляющих приемку и эксплуатацию новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых и модернизируемых зданий, строений, сооружений ГУУ, в том числе ответственного за энергосбережение и энергетическую эффективность (далее Ответственный) (далее вместе работники ГУУ) и направлена на повышение энергетической эффективности вводимых в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, на которые распространяются требования энергетической эффективности.

1.3. Настоящая Инструкция разработана на основании Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 260 «Об утверждении Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве», и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации.

2. Требования энергетической эффективности к зданиям, строениям, сооружениям на которые распространяются требования энергетической эффективности

2.1. При проектировании, экспертизе, строительстве, приемке и эксплуатации новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых и модернизируемых отапливаемых зданий (учебных, жилых, зрелищных, объектов общественного питания и бытового обслуживания, административно-бытовых и спортивных сооружений), а также других зданий общественного назначения, складских зданий с расчетной температурой внутреннего воздуха в них выше 12 0 С, следует руководствоваться Приказом Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г. № 260 «Об утверждении Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве».

2.2. Вводимое в эксплуатацию при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здание, строение, сооружение на которые распространяются требования энергетической эффективности, должно быть оборудовано:

— отопительными приборами, используемыми в местах общего пользования, с классом энергетической эффективности не ниже первых двух (в случае, если классы установлены);  

— лифтами с классом энергетической эффективности не ниже первых двух (в случае, если классы установлены);     

— устройствами автоматического регулирования подачи теплоты на отопление, установленными на вводе в здание, строение, сооружение, а также по фасадного или части здания;

— термостатами и измерителями расхода потребляемой тепловой энергии, установленными на отопительных приборах горизонтальных систем отопления;     

— теплообменниками для нагрева воды на горячее водоснабжение с устройством     автоматического        регулирования    ее      температуры, установленными на вводе в здание или части здания;    

— электродвигателями для вентиляторов вентсистем, лифтов, перемещения воды во внутренних системах отопления, горячего и холодного водоснабжения, систем кондиционирования;

— приборами учета энергетических и водных ресурсов, установленными на вводе в здание, помещениях общего пользования и сдаваемых в аренду;        

— устройствами, оптимизирующими работу вентсистем (воздухопропускные клапаны в окнах или стенах, автоматически обеспечивающие подачу наружного воздуха по потребности, утилизаторы теплоты вытяжного воздуха для нагрева приточного, использование рециркуляции);        

— регуляторами давления воды в системах холодного и горячего водоснабжения на вводе в здание, строение, сооружение;  

— устройствами автоматического снижения температуры воздуха в помещениях общественных зданий в нерабочее время в зимний период;   

— устройствами, позволяющими снижать пиковую нагрузку в системах холодоснабжения за счет использования охлаждаемых перекрытий для аккумуляции холода в ночное время;       

— энергосберегающими осветительными приборами в местах общего пользования;        

— оборудованием, обеспечивающим выключение освещения при отсутствии людей в местах общего пользования (датчики движения, выключатели);

— устройствами компенсации реактивной мощности при работе электродвигателей;

— дверными доводчиками;  

— второй дверью в тамбурах входных групп, обеспечивающей минимальные потери тепловой энергии, или вращающимися дверями;  

— ограничителями открывания окон.

3. Функции ответственного

3.1. Не допускать ввод эксплуатацию при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здания, строения, сооружения на которые распространяются требования энергетической эффективности, не удовлетворяющие выше изложенным требованиям.

3.2. При неудовлетворении приведенных выше требований, Ответственным должны быть предложены меры по повышению энергоэффективности систем отопления, вентиляции, освещения и электроснабжения.

3.3. Ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений на которые распространяются требования энергетической эффективности, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, должен производиться только после рассмотрения и визирования Ответственным акта сдачи приемки здания, строения, сооружения.

4. Функции иных работников ГУУ

4.1. Работники ГУУ ответственные за приемку и эксплуатацию новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых и модернизируемых зданий, строений, сооружений при вводе в эксплуатацию после строительства, реконструкции, капитального ремонта и модернизации на которые распространяются требования энергетической эффективности, должны соблюдать выше указанные требования, не менее чем пять лет с момента ввода в эксплуатацию здания, строения, сооружения, при этом срок, выполнения этих требований должно быть обеспечено в том числе застройщиком.

5. Ответственность работников ГУУ

5.1. Работники ГУУ, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации о требованиях энергетической эффективности зданий, строений, сооружений на которые распространяются требования энергетической эффективности, законодательства Российской Федерации об энергетической эффективности и энергосбережении, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящей Инструкции, несут дисциплинарную, гражданско-правовую и административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.