REX: Наталья Казанцева об отличиях рыночной и нормативной стоимости жилья

Источник: REX

Минстрой РФ обновил официальную стоимость «квадратного метра» жилья на второй квартал 2024 года. Отмечается, что в большинстве регионов России цены незначительно выросли.

Рыночная стоимость жилья в России регулируется совсем иными способами нежели нормативная, которая устанавливается и регулируется государством в лице исполнительных органов, заявила доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева.

Так, Минстрой утвердил её своим приказом, пересмотрев прошлые значения стоимости одного метра жилья. Но не все категории населения заинтересуются этой информацией, так как данная стоимость интересна только региональным властям, выдающим социальные выплаты только определённым покупателям жилья или собирающимся его построить.

Потребность в этом давно назрела, так как стоимость строительства существенно выросла, и появилось достаточно много региональных программ, где социальные выплаты стали существенной помощью в улучшении жилищных условий для многих семей.

Важно отметить, что эти выплаты не имеют ничего общего с льготной ипотекой. Они могут возрастать с существенной доплатой из регионального бюджета и предоставляются из региональных бюджетов в размере 30-35% от общей стоимости жилья и переводятся через банк в безналичной форме, главное, чтобы у семьи были собственные денежные средства или достаточный уровень зарплат для выплаты остальной части стоимости квартиры.

Подобная схема существовала при выдаче «военных сертификатов», но сейчас многие семьи проходят по программам «бюджетной» и других видов ипотеки, где подобные социальные выплаты распространены.

Подпишись на тг-канал "Наш ГУУ"